佛山市三水恒达花园第一期整合营销策略

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第一部分营销环境分析
1.项目分析
1.1项目简介
恒达花园座落于珠三角广佛经济圈的西部要塞三水西南组团中位于张边路与康岗北路、恒福路交界处紧邻西南公园和三水广场；是三水城市规划的“CLD”中央生活区所在地
小区总占地19.8万㎡总建达到41.5万㎡容积率仅为2.09建筑密度更是低至20.2%绿化率接近50%整个小区总户数达到2801户
小区坐落在三水中央生活区是三水地标式大型亲水园林社区周边生活配套齐全交通方便紧邻三水西南公园和云东海片区的森林公园拥有良好的自然生态环境紧40栋新都市主义现代简约风格建筑围绕主题园林生态带而建堪称佛山西南组团跨时代的里程碑式大型精品住宅小区
恒达花园一期由近18万㎡20座小高层、中高层建筑组成采用新都市主义现代简约的建筑风格引用创新的入户花园式的生态环保户型户型设计方正实用多户更是南北对流尽显以人为本的开发理念户均车位比例近1:1最大限度的满足业主私家车的停放需要超过20xx0平米的临街商铺与现有SHOPINGMALL三水广场将满足业主全面的购物、餐饮、娱乐、运动、休闲服务的需求带动周边区域的繁荣提升楼盘价值；让客户尽享都市荣小区还设一所高档次幼儿园与周边的西南第一小学、三水实验中学形成一条龙式的完善的教育体系将极大的方便业主宝宝的教育问题；关注教育、关注成长是项目开发经营的文化
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