XX市城市主人项目分析

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项目概况
区位：项目位于东昌湖正西紧临湖滨公园南接通向湖心老城的数百米长的西关大桥与东昌湖畔唯一的公众游泳区——金沙滩仅一路之隔南行数百米即到聊城演艺中心—水城明珠；
规模：项目规划占约300亩总建筑面积达22万多平方米容积率仅1.07绿化率42％
项目定位
项目定位：实现“打造江北水城建设亮点工程”的重点项目
规划定位：生态为纲以水为界以东昌湖为主题
产品定位：别墅、连排别墅、多层、小高层住宅和商场、会所、临街商铺、学校幼儿园等配套设施巧妙融合
社区规划
整个社区以生态为纲以水为界以东昌湖为主题
将别墅、连排别墅、多层、小高层住宅和商场、会所、临街商铺、学校幼儿园等配套设施巧妙融合空间恢宏错落有致并创造性地规划设计了花园洋房住宅结束了聊城住宅无花园洋房的历史
小区中间穿插配合大面积的湖面水系和极富中国园林特色的院落式景观、绿化、小品从总体规划、建筑理念、建筑造型、户型设计、社区配套及道路规划无不做到精益求精、日臻完美
现代简约的中式外立面设计细腻典雅的特色楼顶屋面造型碧波荡漾的水景别致优雅的景观小品错落有致的住宅布局协调合理的交通道路无不倡导现代生活方式引领聊城现代居住理念
设计理念
归属性----从提高居住水平的角度出发设计一个简洁、大气的住宅小区
均好性----虽然房型、档次有所不同但每套住宅的相关设计都受到了同等的重视有良好的朝向与日照有怡人的环境空间
舒适性----小区内部空间开合有度以人为本休闲安逸
文化性----小区以其亲切淡雅的尺度使住户的身心得到轻松的释放体现出典雅进步的氛围和浓郁的文化气息
生态性----接近自然、维系生态在小区内营造疏密有致的规划与自然形态相得益彰的景观绿化使居住环境丰富动人
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