房地产项目开发程序和业务流程

标签：房地产项目研究,房地产项目报告,
阶段程序需准备的资料行政管理部门备注
项目
前期
阶段项目建议书（申请报告）提出项目建设的必要性和依据、拟建规模和地点、资源、条件、投资估算和资金筹措、建设进度安排、效应分析发改委（计划局）以计划管理为主；规划、土地、环保、水利、林业、旅游等部门参与选址；经济、计划、建设等部门参与初步设计和方案审批
项目选址方案项目核准或备案资料：
申请报告、城市规划意见、用地预审意见、环境影响评价、水土保持方案、占用林地审核、矿藏压覆评估等＋营业执照
设计任务书、投资计划
初步设计（建设方案）
项目
准备
阶段施工图设计、图纸审查办土地使用证：土地出让合同、交费证明等；
办规划许可证：申请报告和发改委批文、用地规划许可证、土地证、已审批规划图和建筑设计图；
办施工许可证：土地证、规划许可证、招标确定施工队、施工图审查证明、质量安全监督手续等建委（建设局）
项目征地、报建、招标土地、环保、
消防、人防、
规划、建设等
行政管理部门
项目
施工
阶段组织施工（安全、监理）质量监督记录、分项（分阶段）工程质检报告、隐蔽工程验收记录等建设局
项目
竣工
验收
阶段验收、结算、备案验收备案资料：验收备案表、竣工验收报告、验收原始文件、质量检测证明规划、消防、环保验收证明、质量保修书建设、规划、
消防、环保等
行政管理部门
资料整理归档建设档案馆内部资料室
产权登记、物业管理办产权证资料：土地使用权证、规划许可证、施工许可证、竣工验收资料、面积测绘成果、消防和环保验收证明等房地产管理局
…………
， 名称：房地产项目开发程序和业务流程，我们己经对房地产项目开发程序和业务流程进行杀毒，以保证您的安全下载房地产项目开发程序和业务流程，下载的压缩文件如果需要密码那就是 http://www.laixuea.com，房地产项目开发程序和业务流程的文件大小为7.71 MB，运行在Win2003,WinXP,Win2000,Win9X系统