翠微新城南块项目营销提案

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武汉房地产市场后市研判
江城房价仍将稳中有升
武汉房地产市场投资客比例极小房价基础较实受政策影响不大；
武汉新推出土地成本决定房价仍将稳步上涨；
武汉房地产整体均价水平仍处较低区位；
武汉新一轮城市建设经济发展长期看好房价相应稳中有升
公寓竞争市场——板块分布
重点竞争楼盘——南国明珠
本区域内大型企事业单位是本项目良好的客源基础
如大桥局、供电局、自来水公司、银行等福利较好收入较丰厚稳定的企事业单位
私营企业主
与本区域仅一桥之隔的汉正街富贾云集
从区域上看主要立足于汉阳本区客为主约占65％左右其次为汉口约占为18%武昌和其它区域占比较小比例
从职业上看主要以公共事业、制造业、服务业为主其次私营业主也占了较大比例
从年龄构成上看主要集中在25-35岁中青年为主
从购房用途上看绝大部分以改善居住需求为主其次为二次置业者投资购房比例仅占5％左右
本项目占据武汉三镇交通要道交汇中心位置故从道路辐射面来看本项目可同时影响其他两镇相邻区域的客户：
汉阳区得天独厚的核心区位优势
独特的现代化建筑风格
复地知名品牌影响力北块项目良好的市场口碑
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