开发项目报建/报批、取证工作规程

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1.0目的
明确开发项目报建/报批、取证范围、条件、法律、法规依据以利开发项目的顺利进行
2.0适用范围
适用于开发项目全过程的报建/报批、取证工作的管理
3.0职责
公司相关部门及各开发公司按职责/业务的划分分别负责组织办理相关的报建/报批、取证工作
3.1管理中心负责：
a)公司注册登记、营业执照、法人执照、资质评定申报；
b)公司备案申报
3.2综合部负责：
a)《房地产开发项目手册》的办理；
b)《土地使用证书》办理；
c)《建设用地批准书》申办；
d)《建设用地规划许可证》的办理；
e)《建设工程规划许可证》的办理；
f)《施工许可证》的申办；
g)《商品房预售许可证》的申办；
h)《房屋所有权证》的办理
3.3工程部负责办理：开发项目竣工综合验收的申报
4.0作业内容
4.1公司项目开发新立项目必须按国家法律、法规和项目所在地相关行政主管部门的要求办理报建/报批、取证手续获取有效的批准/注册/许可文件
4.2各负责办理报建/报批、取证的部门领导和具体工作人员应认真学习相关法律、法规了解报建/报批、取证的规定和要求准备并提供所需的文件、资料做到及时、完整、准确、清晰
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