房地产项目上市前整体营销策划方案市场

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前言
“草桥居住区西（B）区”项目计划将于20xx年9月份启动现本案正处于上市前制订整体营销策划方案的关键阶段
汇盈世纪公司本着与开发商“真诚合作、联手双赢”的精神一直高度关注着项目的进展情况通过与开发商的几度接触逐步了解了开发商的雄厚实力和项目的基本情况
对于本案我司完全有信心也有实力为开发商提供具备专业水准的销售代
理服务并已将本案列为我司20xx年度的重点项目集中市场、策划、销售、客服等各部门资深专家组成项目专案组已开始进行本案的前期策划工作希望能以我们专业的素质和丰富的操盘经验为本案的顺利启动做出应有的贡献
从我司接触本案以来已针对本案所在区域的房地产市场特点及实际情况有针对性地进行了市场调查并结合北京房地产市场的整体发展趋势针对本案的产品设计向开发商提交了初步的建议及营销推广思路
近期本案的最新规划设计方案已全面完成通过认真分析研究这份设计方案并根据目前区域市场的实态结合当前本案的自身情况我司专案组在原有基础上再一次对本案区域进行了一次更具针对性的市场调查目的是更加充分认识北京市及本区域房地产市场为本案顺利上市销售做好前期的市场定位为成功销售制订出合理可行的策划方案与销售策略争取使本案成为南城众多项目中最亮的一颗耀眼明星和发展商一起缔造北京房地产发展史中又一个辉煌的奇迹
在这份报告里我们主要按照市场营销学最经典的4P＋4C原则来确定营销组合即：
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