利用低成本和无成本措施实现节能

标签：财务成本管理,项目成本管理,
今日主题
eeBuildings
有哪些技术潜力？
存在哪些障碍？
eeBuildings可提供哪些帮助？
eeBuildings简介
由美国环保署资助的专案
使命：帮助商用建筑物的业主和物业经理人提高建筑物的能源利用效率并从中获益
不会影响住户的舒适度或服务水准
eeBuildings的独特方法
通过下述方法可以最迅速、最经济、最有效地减少能耗：
利用最佳实践技术和现有的数位化控制系统*改进建筑内各系统的营运管理(O&M)工作
以美国环保署“能源之星”（ENERGYSTAR?）专案的成功运作为基础
这是一项降低能源消耗的自愿性项目
覆盖1010000000m2（10亿平方米）的办公面积
2010年的成就：
节电71600000000kWh（716亿千瓦小时）
-节约资金149000000000TWD(1490亿新臺币）
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臺湾
臺北拥有490万人口、183座高层建筑
臺湾的经济增长
臺湾：亚洲视点
臺北的能源需求
2010年至2020年期间氮氧化物和二氧化硫排放量预计增长约200%
在纽约等大城市中既有建筑的能源消耗量占能源消耗总量的三分之二强
消除商用建筑中的能源浪费是一种机遇
高达50%的建筑物营运成本中能源被浪费
半数的能源浪费是由于营运和维护的效率低下所造成的
在日常工作中注意採用各种良好的措施将会带来显着的节能效果
提高营运与维护的质量还可以提高舒适度并降低设备故障率
解决方案包括培训、管理队伍持之以恆地工作
半数的能源浪费使由于建筑物系统的效率低下造成的
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营运方式未得到足够重视
在美国能源利用效率最高的建筑物一般并未採用最高效的节能设备
这些建筑都实施了积极的营运管理（O&M）方案
高额投资不具吸引力
建筑物业主通常不愿在节能方面进行投资这是因为：
融资困难
缺乏有关节能投资回报的资讯
不愿更换设备
数位控制系统*的作用未得以充分发挥
甲、乙级办公楼均拥有先进的控制系统但很少能够做到物尽其用
供应商通常未能就营运和维护方面提供足够的培训
针对如何通过最佳途径利用数位化控制系统进行能管理的培训远远不够
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