第十届市情报告会——重庆市房地产发展现状、政策及前景

概要：四、重庆房地产业的前景：1、房地产业在国民经济中的支柱地位日益稳固，产业处于发展上升期。自201x年国家作出把住宅业培育成我国新的经济增长点和消费热点的决定后，重庆市十分重视房地产业的发展，通过多年培育，房地产业已成为拉动我市经济增长的支柱产业。从消费看，住房与汽车已成为居民新的消费热点，这种热点支柱地位的确立将为房地产业在未来一段较长时期内快速增长奠定基础。从投资看，目前房地产开发投资占全社会固定资产投资的1/4，房地产业对社会经济的影响进一步增强，其支柱地位进一步强化。2、城市化进程加快将为房地产业带来良好发展机遇。重庆作为一个城市化水平还较低的直辖市，在未来的相当一段时间内，提高城市化率将是政府的一项重点工作。目前，我市的城市化率为45.2%，根据我市国民经济和社会发展“十一·五”规划，我市在未来5年内城市化率将达到52%（即每年城镇化率将提高1.5个百分点以上，每年将约有50万农村人口因城市化转为城市人口，按现有人均住房建筑面积水平〈24.3平方米〉每年有1000多万平方米的住房需求），未来15年内

第十届市情报告会——重庆市房地产发展现状、政策及前景,标签：年度总结报告,工作总结报告怎么写,http://www.laixuea.com
　　四、重庆房地产业的前景：
　　1、房地产业在国民经济中的支柱地位日益稳固，产业处于发展上升期。
自201x年国家作出把住宅业培育成我国新的经济增长点和消费热点的决定后，重庆市十分重视房地产业的发展，通过多年培育，房地产业已成为拉动我市经济增长的支柱产业。从消费看，住房与汽车已成为居民新的消费热点，这种热点支柱地位的确立将为房地产业在未来一段较长时期内快速增长奠定基础。从投资看，目前房地产开发投资占全社会固定资产投资的1/4，房地产业对社会经济的影响进一步增强，其支柱地位进一步强化。
　　2、城市化进程加快将为房地产业带来良好发展机遇。
　　重庆作为一个城市化水平还较低的直辖市，在未来的相当一段时间内，提高城市化率将是政府的一项重点工作。目前，我市的城市化率为45.2%，根据我市国民经济和社会发展“十一·五”规划，我市在未来5年内城市化率将达到52%（即每年城镇化率将提高1.5个百分点以上，每年将约有50万农村人口因城市化转为城市人口，按现有人均住房建筑面积水平〈24.3平方米〉每年有1000多万平方米的住房需求），未来15年内城市化率将达到65%。为实现这一目标，重庆市计划将主城区幅员面积从上一轮规划的600平方公里扩展到本轮规划的2737平方公里。城市范围的拓展，城市化率的提高所带来的房地产需求将促进房地产业迅速发展。
　　3、中央把重庆建设成为长江中上游的经济中心的城市定位将为房地产业的发展创造良机。
　　重庆作为中国西部唯一的直辖市，肩负着在社会经济各方面辐射西部、带动西部发展的历史重任。国家在资金、项目、政策等多方面给予重庆支持与扶持，8年来，重庆的城市竞争力、吸引力已得到较大提高，其对西部省区特别是三峡库区沿线经济带的辐射与带动作用初步显现并逐步增强。随着重庆建设步伐的加快，其作为长江中上游经济中心的作用将进一步发挥，已成为重庆经济支柱产业的房地产业必将获得更多发展良机。
　　4、基础设施建设提速和净化环境工程的推进为房地产业的蓬勃发展奠定了良好基础。
　　完善的基础设施是房地产业发展的基础。“十五”期间，我市基础设施建设全面提速，“8小时重庆”通达工程、“半小时主城”畅通工程顺利完成，机场、铁路、港口、轨道、桥梁的建设从水、陆、空搭建了与市外地区的直接联系通道，降低了市内交通成本，城市扩展提速，为房地产业的蓬勃发展奠定了良好基础。另一方面，我市政府近年来十分重视对重庆这座老工业基地的环境净化与保护，蓝天、碧水、绿地、宁静四大行动的落实和推进使重庆的人居环境得到较大改善，“十一五”期间，我市将继续推进这四大工程，我相信，山水重庆的独特魅力将吸引越来越多的人士到重庆置业、定居。
　　5、居民收入的增加将为房地产业的发展提供持续动力。
　　目前，我市城市居民的人均住房建筑面积为24.3平方米，根据我市国民经济与社会发展计划确立的目标，我市城镇居民住房人均建筑面积在未来5年内将达到28平方米、未来15年内将达到35平方米，这一目标的确立将为房地产业带来巨大需求。另一方面，我市全市GDP未来5年内保持年均增长10%，201x年计划达到5000亿元左右，人均GDP达到2000美元，城市居民人均可支配收入将达到15000元。持续增长的居民收入将提高居民的支付能力，作为消费热点的房地产业将因此得到持续发展的动力。
　　我的介绍到此结束，谢谢大家！

上一页  [1] [2] [3] [4]