概要：4、基础建设情况 淄博市政府将整个城市的新区确定在张店区境内，占地52平方公里，以世纪大道为界，与老城区隔路相望。基础设施的建设重点便在于此，在未来的３－５年内，政府将投资５０亿元用于新城的基础设施建设，同时市政府会迁至新城，并在新城修建大型中央公园，文化公园，以及新的淄博体育运动中心。 5、主流产业情况 淄博市以石化、铝业、制药、服装、陶瓷等为主 淄博市将重点扶持11家上市公司。今年1-4月份，淄博市11户上市公司的销售收入、利润、利税比去年同期均有不同程度的提高。销售收入累计实现58.97亿元，同比增长37.83%，高出全市工业平均水平2.7个百分点；利润累计实现5.41亿元，同比增长278.66%，高出全市工业平均水平174.64个百分点；利税累计实现8.55亿元，同比增长117.03%，高出全市工业平均水平62.35个百分点。 6、消费状况 淄博市的经济发展良好，工作稳定，居民收入和消费水平较高。 中高收入家庭主要是市直机关干部、大型企业中层以上干部和私营企业老板。
山东淄博市房地产市场调研报告,标签：调研报告怎么写,调研报告格式,http://www.laixuea.com4、基础建设情况
淄博市政府将整个城市的新区确定在张店区境内，占地52平方公里，以世纪大道为界，与老城区隔路相望。基础设施的建设重点便在于此，在未来的３－５年内，政府将投资５０亿元用于新城的基础设施建设，同时市政府会迁至新城，并在新城修建大型中央公园，文化公园，以及新的淄博体育运动中心。
5、主流产业情况
淄博市以石化、铝业、制药、服装、陶瓷等为主
淄博市将重点扶持11家上市公司。今年1-4月份，淄博市11户上市公司的销售收入、利润、利税比去年同期均有不同程度的提高。销售收入累计实现58.97亿元，同比增长37.83%，高出全市工业平均水平2.7个百分点；利润累计实现5.41亿元，同比增长278.66%，高出全市工业平均水平174.64个百分点；利税累计实现8.55亿元，同比增长117.03%，高出全市工业平均水平62.35个百分点。
6、消费状况
淄博市的经济发展良好，工作稳定，居民收入和消费水平较高。
中高收入家庭主要是市直机关干部、大型企业中层以上干部和私营企业老板。
自去年7月来，淄博市私家车以每月超过1000辆的速度增长。截止201x年8月7日，淄博市共有私家车71427辆，机动车132942辆。其中，6月份新增私家车1310辆，7月份新增1191辆。
（二）1—5年内淄博的城市规划与发展
1、城市人口的增长
1995年淄博市人口103.06万人，20xx年，人口118.19万人。2020年，淄博市的人口将达到129.19万人。
2、城市规划面积的变化
1985年，淄博市城市规划面积为80.98平方公里，1995年，城市规划面积110.12平方公里，20xx年，淄博市城市规划面积达到130.48平方公里。2020年，淄博市的城市规划面积将达到176.6平方公里。
3、城市发展基本走向
淄博市的发展将以城市规划区内的行政辖区为主，总面积2961平方公里，包括城区、近郊区、经济控制区、建制镇驻地、风景文化保护区、水资源保护区和远郊区为主的七个层次。
淄博市张店区的重点发展方向是建设新城区，政府将投资５０亿对新城区的基础建设予以支持。
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3、开发资金的来源
淄博市的银行主要已国有四大银行为主，其员工收入水平也相对较低。但银行对地产开发企业的支持是较大的，主要表现在贷款力度大以及发放预售贷款早等方面。
４、房地产产品调研
通过调查，淄博市的房地产产品主要是总价款在３０万左右，面积１００－１５０平方米之间的多层平层住宅。
５、景观建设及物业管理
随着淄博市第一个超大型社区——世纪家园的出现，越来越多的开发商开始注重社区景观的建设，已经有很多的开发商先做景观而后建房子以此来吸引更多的客户，这也使得居住社区景观的建设水平一步步的提高。
淄博市的物业管理收费相对较低，一般在０.５－１元之间。
小区车位建设一般在１：０.８—１：１.２之间。即每户平均拥有车位０.８－１.２个之间。
三、淄博市土地市场供应情况
淄博市张店区近几年的开发目标定在北部新城的建设上。北部新城位于世纪大道以西，在整个张店的西北部。新城将集政府办公、体育公园、中心广场和住宅建设以及教育为主。
在全力开发新城的同时，张店旧城的改造也正在有条不紊的进行。但尚无明确的大的改造工程。
目前该城市的土地取得方式全部为招标出让的方式。
四、房地产开发的主要政策法规
１、土地出让政策
通过招标出让的方式取得土地使用权。
２、关于质检及建设政策
质检及建设基本政策相同于与济南市。商品房全部为现浇结构。
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