概要：巧用公积金可以多赚些零花钱公积金的低利率是具有两面性的：对于众多利用公积金购房的使用者来说，这是一笔划算的贷款，年利率比商业贷款低20%左右，一年省下的房贷 (资讯,产品,论坛) 利息就是数万元;但对于很多仅仅交纳公积金，而没有使用它的储户而言，这就绝对不是一笔划算的存款了，不但利率比银行 (资讯,论坛) 存款低20%左右，而且还难以提取。到2005年，我工作的第六个年头，公积金账户里的存款已经有了5万元，按照公积金中心的规定，如果我不买房，这笔钱就只能继续累积下去，直到我退休的那天或许才能提取。由于我们单位公积金缴纳额度较高，我的这笔钱待在账户上时间越长，也就越不划算。买房是我在短期内用好公积金存款最好的办法。说句实话，我并不需要买房，父母家住房宽裕，我一个人住一套一室一厅，男朋友也已经买了好婚房，就等我们结婚搬进去住。为了用好公积金账户里的钱，我开始找房，我要选一套正好能贷款30万元纯公积金房贷，租金回报约2000元左右的小房子。看房子的过程相当顺利，很快我就在陆家嘴附近找到了这样的“理想屋
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公积金的低利率是具有两面性的：对于众多利用公积金购房的使用者来说，这是一笔划算的贷款，年利率比商业贷款低20%左右，一年省下的房贷 (资讯,产品,论坛) 利息就是数万元;但对于很多仅仅交纳公积金，而没有使用它的储户而言，这就绝对不是一笔划算的存款了，不但利率比银行 (资讯,论坛) 存款低20%左右，而且还难以提取。
到2005年，我工作的第六个年头，公积金账户里的存款已经有了5万元，按照公积金中心的规定，如果我不买房，这笔钱就只能继续累积下去，直到我退休的那天或许才能提取。由于我们单位公积金缴纳额度较高，我的这笔钱待在账户上时间越长，也就越不划算。买房是我在短期内用好公积金存款最好的办法。
说句实话，我并不需要买房，父母家住房宽裕，我一个人住一套一室一厅，男朋友也已经买了好婚房，就等我们结婚搬进去住。为了用好公积金账户里的钱，我开始找房，我要选一套正好能贷款30万元纯公积金房贷，租金回报约2000元左右的小房子。
看房子的过程相当顺利，很快我就在陆家嘴附近找到了这样的“理想屋”，除去税费等，总价50万元，我首付20万元，公积金贷款30万元。我选择20年还款，每月的还款总额与我的月缴金额相当。
如何用完账户余额呢?根据公积金中心的办理人员介绍，我可以选择年度一次性冲还贷，第一年就先将账户里的5万元全部冲还本金，每个月再还款2000多元，到第二年，我的房贷总额可以下降到20万元多一些。到时候，再将还款方式改成月冲，由每月新缴纳的公积金来还款。
这个方案果然很成功。我买下这套小房型时，除自己首付的20万元以外，几乎没有什么投入。之后，我用公积金积存的5万元抵冲第一年还本，并把小房子租了出去，每月租金2500元，这笔钱用于还贷后，还有富余。到第二年，我顺利地将公积金还贷方式改成了月冲，现在不但我每个月不需要再支付房贷，而且还有2500多元的租金收入。即使楼市表现不佳，我的购房计划也不亏本，至少这次买房让我成功地提取了公积金，每个月得到了一笔数目不小的零花钱。