城市规划暑期实习报告———商业步行街规划(snowing)

概要：（二）因地制宜原则 商业步行街的修建和改造必须充分利用好各个地段原由的商业特点进行统一规划，分段逐块实施。根据不同地段的特点，制定不同的规划政策。赫山步行街修建在益阳大剧院的原址上，地势平坦，按照原有的面积形态，步行街打破原有固定的直线形态，极富曲线美和流动感，使消费者不容易产生疲劳。 （三）铺位经营原则 商业街推行错位经营，能够减轻内部相互竞争的压力，减少内能，从而增加凝聚力，发挥整体优势，这也是商业街兴旺的关键所在。黄兴路步行街聚集了平和堂，春天百货，王府井百货，沃尔玛等多个大型商场，相反赫山步行街却没有一个。大型商场过于集中，而且多以百货为主，导致重复经营，定位雷同。因此，如何错位经营，特色经营和个性化经营，不仅关系到企业自身的存亡，也关系到能否发挥整体优势，共同发展的问题。 （四）以人为本原则 商业街服务对象是人。所以商业街的的改造和修建要体现以人为本的原则，从人的行为，心理，视觉出发，满足人们对城市环境空间多方位，多层次的需求；注意环境空间的组织和环境设施的安排：以人的视觉，触觉以及由此

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（二）因地制宜原则 

商业步行街的修建和改造必须充分利用好各个地段原由的商业特点进行统一规划，分段逐块实施。根据不同地段的特点，制定不同的规划政策。赫山步行街修建在益阳大剧院的原址上，地势平坦，按照原有的面积形态，步行街打破原有固定的直线形态，极富曲线美和流动感，使消费者不容易产生疲劳。 

（三）铺位经营原则 

商业街推行错位经营，能够减轻内部相互竞争的压力，减少内能，从而增加凝聚力，发挥整体优势，这也是商业街兴旺的关键所在。黄兴路步行街聚集了平和堂，春天百货，王府井百货，沃尔玛等多个大型商场，相反赫山步行街却没有一个。大型商场过于集中，而且多以百货为主，导致重复经营，定位雷同。因此，如何错位经营，特色经营和个性化经营，不仅关系到企业自身的存亡，也关系到能否发挥整体优势，共同发展的问题。 

（四）以人为本原则 

商业街服务对象是人。所以商业街的的改造和修建要体现以人为本的原则，从人的行为，心理，视觉出发，满足人们对城市环境空间多方位，多层次的需求；注意环境空间的组织和环境设施的安排：以人的视觉，触觉以及由此引起的心理感受为参照。在功能，样式，质感，色彩等方面，强调精品意识，创造优质的商业购物环境，突出经景观性，功能性和安全性。例如黄兴路步行街形态各异的铜像人物，有擦鞋补锅，炸臭豆腐的等，充分展示了长沙最淳朴的一群人以及其特有的街头文化，不少外来购物者驻足与其合影留念，缓解购物疲劳的同时也增添了购物的兴致。赫山步行街入口处的小型喷泉广场为消费者在消费之余提供了娱乐观赏的场所，也为周边市民提供了饭后消遣的场地，相应的吸引了客流。在功能方面，设置方便小巧的功用电话亭，美观舒适的修仙座椅，干净明亮的公共厕所，垃圾桶，统一管理，和谐协调的广告设施和标志系统，做到使用方便，造型美观，制作精良。在街道出入口，上下台阶设施方面还要充分考虑残疾人特别是盲人的特殊需求，以及环境保护，防火防灾，紧急疏散的要求等。同时还应采用特殊的照明方式，特殊的地面铺装，使空间，建筑，景观的设置布局浑然一体，并运用好导游图，标志牌，时钟，喷泉，雕塑，小品景观，象征物等等人性化的配套设施，体现出以人为本的现代城市理念。 

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