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  • 物业委托管理合同(供住宅区)

    时间:10-14 09:53:03来源:http://www.laixuea.com 其它合同阅读:8561

    概要:3、如遇火警时应采取的措施保持镇定拨打电话119通知消防局打破安装在走廊的防火警钟玻璃,按警钟示警。及时通知小区保安管理员或管理处,如时间许可,应通知监近用户。如遇到浓烟,应尽量贴近地面,并以湿毛巾覆盖面部。不要乘搭电梯,应用楼梯逃生。。尽快前往小区地面或空旷地方。4、防火演习管理人员将定期进行防火学习及试验各项救火设备。十二、清洁管理公司已雇有清洁工人负责保持公共地方清洁,但仍有赖全体用户的通力合作,维持社会公共道德,才可确保地方清洁。用户内部的清洁、卫生、防虫工作,应由用户自行负责,或委托管理公司之指定承包商处理。大楼住房应将其室内垃圾用塑料代包装妥当,摆放在管理处所指定的位置,清洁工人每天将会依时清理,切勿将垃圾堆放在楼内或小区的任何地方。十三、卫生管理细则为给业主创造出一个优雅、清静的居住、休闲环境,管理公司物制定卫生管理规定,条例如下:第一条:公司将组织大量人力、物力对公共场所、设施进行定期的清理、消毒、维护,发现问题及时解决,使你充分享受舒适安全的生活及居住环境。第二条:公司将定期进行消灭“四害

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      3、如遇火警时应采取的措施

      保持镇定

      拨打电话119通知消防局

      打破安装在走廊的防火警钟玻璃,按警钟示警。

      及时通知小区保安管理员或管理处,如时间许可,应通知监近用户。

      如遇到浓烟,应尽量贴近地面,并以湿毛巾覆盖面部。

      不要乘搭电梯,应用楼梯逃生。。尽快前往小区地面或空旷地方。

      4、防火演习

      管理人员将定期进行防火学习及试验各项救火设备。

      十二、清洁

      管理公司已雇有清洁工人负责保持公共地方清洁,但仍有赖全体用户的通力合作,维持社会公共道德,才可确保地方清洁。

      用户内部的清洁、卫生、防虫工作,应由用户自行负责,或委托管理公司之指定承包商处理。

      大楼住房应将其室内垃圾用塑料代包装妥当,摆放在管理处所指定的位置,清洁工人每天将会依时清理,切勿将垃圾堆放在楼内或小区的任何地方。

      十三、卫生管理细则

      为给业主创造出一个优雅、清静的居住、休闲环境,管理公司物制定卫生管理规定,条例如下:

      第一条:公司将组织大量人力、物力对公共场所、设施进行定期的清理、消毒、维护,发现问题及时解决,使你充分享受舒适安全的生活及居住环境。

      第二条:公司将定期进行消灭“四害”工作,绝不让其滋生、蔓延。

      第三条:请业主勿将废物扔至楼下,应放入楼层或楼外指定垃圾存放处,由清洁工人每天定时打扫、清运。

      第四条:禁止在小区内随地吐痰、乱扔纸屑、果皮等废弃物。

      第五条:禁止在小区建筑上张贴装修、标语、广告等。

      第六条:禁止在公共场所搭建违章建筑。

      第七条:禁止破坏公共设施,保护其清洁、完整。

      第八条:禁止践踏草坪、损害绿化设施。

      第九条:业主装修后的垃圾,请放在室内,由清洁员每日一次进行清理,禁止堆放在楼内或小区街道上。

      十四、保险

      管理公司已为小区的所有公共设备购置保险,有关保险费将由管理费中预算支付。各用户若认为有需要,可以自行为其单位的室内装置购买保险。

      各用户不得做出与小区管理公约相违背的行为,或甚至导致物业保险无效,或令该保险提高之行为,如有此类事情发生,违约用户需对因此而产生的所有开支及损失负。

      十五、常用电话号码

      夜间值班定:XX              火警:119

      派出所:XX                  匪警:110

      医院:XX                    急救:120

      十六、结语

      为使购买小区的所有业主/住户能享受幽雅、宁静、舒适、安全的居住环境物制定本住房手册。本手岫所列各条款,纯为业主/住户之利益着想,敬请各位合。

      业主应将手册有关条款告知家中各人,若有任何疑问,请向本公司或管理处查询,本公司将乐意尽力协助。对各位的真诚合作谨致谢意。

      并祝各位乔迁之喜,安居愉快。

                                                      XX物业管理公司

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